Când eram la facultate și am primit primul meu apartament, tatăl meu mi-a spus: „Fii întotdeauna sigur că vei primi asigurarea chiriașului.” Și, așa cum ar face majoritatea copiilor de la colegiu, mi-am îndepărtat imediat acest sfat de părinți.
Mare greșeală. Când m-am întors de la pauză de iarnă, anul meu de început, apartamentul meu fusese spart - televizorul meu, computerul colegului meu de cameră și alte obiecte personale au dispărut. Și am fost pălmuit cu factura pentru a le înlocui.
În timp ce vă deplasați într-un loc nou poate fi o corvoadă în sine, nu uitați să vă asigurați că aveți acoperirea și protecția de care aveți nevoie în caz de urgență. Nu sunteți sigur ce anume trebuie să căutați în polița de asigurare a locatarului sau aveți încă întrebări? Avem răspunsurile.
De ce am nevoie de asigurarea chiriasului?
Cele mai multe complexe de apartamente și proprietari au doar o asigurare care acoperă daunele aduse locuinței reale, ceea ce lasă tot ceea ce vă aparține - electronice, mobilier, haine, orice sunt vulnerabile. Așadar, pentru a vă proteja bunurile în caz de incendiu, furt sau deteriorare, aveți nevoie de propria poliță, numită HO4 sau poliță de asigurare a locatarului. (Dacă nu aveți, desigur, fonduri pentru a înlocui totul singur!)
De asemenea, aveți nevoie de acoperire de răspundere pentru daunele cauzate de neglijență. De exemplu, dacă lăsați din greșeală chiuveta din bucătărie și se revărsă în apartamentul vecinilor, ați putea fi găsit responsabil pentru acea pagubă și trebuie să plătiți pentru reparații, facturi medicale legate de accident, precum și costuri de apărare dacă adu-ți un costum împotriva ta. Asigurarea chiriașului ar acoperi aceste costuri.
Nu, nimic la acest lucru este distractiv să te gândești, dar crede-mă - este mult mai ușor să planifici (și să plătești) pentru asta înainte de a se întâmpla.
Ce anume va acoperi politica mea - și ce nu va fi?
Proprietate personala
Majoritatea polițelor de asigurare standard ale închiriarului oferă protecție pentru bunurile dvs. în caz de supratensiuni, daune ale apei, incendii, vandalism, furt și alte evenimente în afara controlului dvs. Cu toate acestea, majoritatea nu acoperă daunele cauzate de apa de inundații, cutremure, alunecări sau pericole nucleare. Dacă locuiești în apropierea unei linii de defect sau a apei sau ești preocupat de aceste pericole, discută cu agentul tău de asigurare despre obținerea unei polițe separate.
De asemenea, rețineți că anumite tipuri de proprietăți vor fi acoperite doar până la o limită stabilită de compania dvs. de asigurare - 2.500 USD pentru electronice și 1.500 USD pentru bijuterii și blanuri, de exemplu. Deci, dacă aveți un inel de logodnă, un computer personalizat sau chiar un set scump de cluburi de golf, ar trebui să luați în considerare achiziționarea unei politici de articole personale suplimentare. Aceste suplimente la asigurarea locatarului dvs. sunt de obicei ieftine (vorbim de câțiva dolari în fiecare lună), dar protejează acele elemente cu adevărat importante, care ar fi costisitoare de înlocuit.
Pierderea utilizării
Politica dvs. acoperă și cheltuielile de viață în cazul în care trebuie să vă părăsiți casa după un accident. Spuneți că un copac se prăbușește pe acoperișul dvs. și locul are nevoie de reparații înainte de a putea locui din nou - pierderea de utilizare va acoperi un hotel, alimente și orice alte cheltuieli pe care le suportați în acea perioadă.
Răspundere
Asigurarea de răspundere civilă plătește pentru vătămări corporale și daune materiale cauzate de neglijență - ca și cum câinele tău se dezleagă și mușcă copilul vecinului și trebuie să obțină cusături.
Cu toate acestea, nu ești acoperit de neglijență pentru vătămarea corporală preconizată sau intenționată (arunci un baseball într-o parcare care încearcă să-l lovească pe aproapele tău), activități de afaceri (cupcakes-ul pe care îl coace în apartamentul tău face pe cineva bolnav de intoxicații alimentare - tu ar avea nevoie de politica proprietarului de afaceri) sau de daune sau vătămări legate de vehicul (frâna de urgență eșuează și mașina dvs. parcată lovește pe cineva - asigurarea auto acoperă acest lucru).
Acoperire suplimentară
În plus față de elementele de bază, există câteva alte tipuri de acoperire de știut. Dacă un vizitator suferă o vătămare în casa dvs., acoperirea „plăților medicale către alte persoane” a poliței dvs. va avea grijă de facturile medicale, indiferent de vină. Acoperirea „Cardul de credit și falsul bancar” va proteja împotriva unor încercări de fraudă monetară, cum ar fi dacă un hoț îți fură cardul de credit sau cartea de cecuri în timpul unei întreruperi pentru a opera taxe frauduloase sau pentru a scrie cecuri falsificate. Iar acoperirea „proprietatea altora” înlocuiește nu numai bunurile voastre, ci și altele - de exemplu, dacă împrumutați laptopul unui prieten și o conductă de scurgere îl distruge.
De câtă acoperire am nevoie?
Mulți proprietari impun chiriașilor lor să aibă un minimum de 100 de dolari pentru acoperirea răspunderii. Dacă proprietarul dvs. nu are această orientare, adresați-vă unui agent de asigurare pentru a stabili câtă acoperire aveți nevoie.
Pentru acoperirea daunelor materiale, una dintre primele întrebări pe care agentul vă va pune este cât valorează lucrurile. În timp ce asta pare o întrebare simplă, atunci când începi cu adevărat să te gândești la ceea ce ar costa să înlocuiești tot ce este în casa ta, poate fi dificil. Dar o regulă bună și ce acoperă politicile de bază este de la 30.000 la 50.000 dolari pentru apartamente și în jur de 100.000 dolari pentru locuințe.
Mai important, chiar dacă nu puteți pune un semn în dolari pe tot ceea ce aveți, faceți fotografii sau videoclipuri despre locul dvs. și cele mai importante obiecte. În acest fel, în caz de catastrofă, veți avea o înregistrare a tuturor și puteți gândi cât de mult merită în acel moment.
Am nevoie de asta! Unde primesc o politică - și cât va costa?
În primul rând, contactați compania de asigurări care vă asigură asigurarea auto - majoritatea vă vor oferi reduceri mari dacă încorporați ambele polițe. Dacă nu oferă asigurare pentru chiriaș sau dacă doriți să faceți cumpărături, consultați www.insureme.com. Prețurile vor varia în funcție de stat, limitele de răspundere și valorile proprietății personale pe care doriți să le acoperiți, dar o politică de bază - 30.000 USD de acoperire a proprietății personale, 100.000 USD de răspundere și o valoare de 500 sau 1.000 USD deductibilă - ar trebui să vă coste doar 10 - 15 dolari pe lună.
Și haideți să-l înțelegem - acesta este un preț mic de plătit pentru liniștea sufletească pe care o oferă și acoperirea pe care v-ați dori să o aveți într-un dezastru. Gândiți-vă doar că, pentru costul unei mese pentru a lua în afara lunii, aș fi putut să-mi protejez apartamentul de colegiu.
