Când vă deplasați local, găsiți un loc nou este de obicei la fel de simplu ca câteva ore pe Craigslist și o sâmbătă de vizualizări. Știți deja cum sunt diferitele cartiere, care sunt prețurile rezonabile ale chirii în zonă și cum va fi noul dvs. naveta.
Când te pregătești să te muti într-un oraș nou, pe de altă parte, s-ar putea să nu știi de nimic. Și, după cum se dovedește, Craigslist nu este atât de util pentru a găsi apartamente atunci când tot ce trebuie să parcurgi este un cod poștal.
Dar indiferent dacă vă mutați pentru muncă sau pentru dvs., vânarea de apartamente într-un oraș nou este uneori inevitabilă. Iată, așadar, câteva sfaturi despre cum să simplificați procesul, chiar dacă sunteți la mii de kilometri distanță.
Faceți: lucrați cu un agent imobiliar
Cea mai înțeleaptă mișcare pe care o puteți face este să lucrați cu un agent imobiliar care cunoaște zona și care poate cântări pe toate necunoscutele dvs., cum ar fi zonele care sunt în siguranță, indiferent dacă câțiva kilometri în afara orașului este un drum posibil sau mizerabil și ceea ce ar trebui așteptați-vă să obțineți pentru gama dvs. de prețuri. Vestea cea bună este că agenții imobiliari sunt de obicei plătiți de proprietari pentru a găsi chiriași, deci lucrul cu unul este de obicei gratuit.
Pentru a găsi un agent imobiliar, contactați noul loc de muncă sau școala dvs. și întrebați-vă dacă pot recomanda anumite nume. Sau chiar dacă te muți doar pentru a te muta, suna la o universitate locală și cere-ți o recomandare - nu trebuie să știe că nu te vei înscrie acolo. (Site-urile universitare au, de asemenea, adesea sfaturi despre cele mai bune cartiere în care să locuiești.)
Nu: Începeți-vă căutarea prea devreme
Știu că ești dornic să începi vânătoarea de apartamente imediat ce ai stabilit data mutării, dar dacă îți prețuiești starea de sănătate - nu faci ceea ce am făcut când am făcut recent mutarea de la Chicago la Miami și să începi să cauți opt cu luni înainte de timp. Sigur, puteți începe să cercetați cartierele și să parcurgeți listele pentru a vă face o idee despre prețurile de închiriere, dar apelarea locurilor sau a agenților imobiliari nu are rost - nu vă vor putea spune ce este de fapt disponibil la data de mutare de luni.
Fă: Știi ce vrei
Cu aproximativ două luni înainte de data mutării, luați legătura cu agentul imobiliar și anunțați-i preferințele în legătură cu chiria, facilitățile și apropierea de transportul public. De exemplu, ce este mai important pentru tine - un dormitor mare sau o bucătărie mare? O unitate excelentă sau un complex cu facilități precum un portar sau o sală de sport?
De asemenea, trebuie să fii clar cu privire la necesitățile tale și la tranzacțiile tale - și nu lăsa ideea agentului imobiliar de un „loc minunat” să te îndepărteze de acestea. Dacă nu aveți propriul dvs. transport, nu vă izolați departe de transportul public sau de magazinele necesare doar pentru a economisi bani în fiecare lună cu chirie. Dacă aveți un animal de companie, nu semnați un contract de închiriere pentru apartamentul care nu îl permite, cu speranța că puteți păstra secretul micuțelor Whiskers (alertă Spoiler: probabil că nu puteți).
Acestea fiind spuse, fă niște cercetări despre ceea ce te poți aștepta în mod rezonabil pentru punctul tău de preț (pentru că cu siguranță nu este același lucru din oraș în oraș). Efectuați o căutare rapidă pe Google despre care sunt prețurile lunare tipice de chirie din zonă și discutați cu prietenii (sau prietenii prietenilor). S-ar putea să nu vă faceți o idee exactă despre ce veți plăti, dar este mai bine decât nimic.
Faceți: Luați în considerare o vizită
Dacă sunteți mai curajos, vă puteți simți încrezător semnând un contract de închiriere pe baza fotografiilor. Dar nu recomand acest lucru. Dacă puteți, planificați-vă un weekend cu aproximativ o lună înainte de data mutării dvs. pentru a vă îndrepta către noul oraș natal și consultați anumite locuri. Anunțați-vă agentul imobiliar în avans când intenționați să veniți, pentru a putea alinia câteva tururi pentru dvs.
Pe lângă faptul că trebuie doar să verifici complexul de unități și apartamente, asigură-te că îți faci timp să te plimbi sau să conduci prin cartier și chiar vorbești cu unii localnici din cafenelele din apropiere despre cum le place zona. Dacă aveți prieteni sau familie în zonă, aduceți-le - pe lângă faptul că știu despre cartier, probabil au o idee despre ceea ce înseamnă o ofertă bună pentru banii dvs. (și ce nu). Crede-mă, când vine vorba de locul în care vei trăi cel puțin un an, nu poți face prea multe cercetări.
Cel mai important, stai liniștit și acceptă să te miști pentru răul necesar care este. Găsirea unui apartament este stresantă, dar veți trece prin el, chiar dacă se face pe distanțe lungi. Și după ce ați semnat un contract de închiriere, mulțumiți-vă agentului imobiliar cu o notă frumoasă sau poate cu un buchet de flori - dacă ați făcut alegerea greșită, veți avea nevoie din nou de ajutorul ei într-un an. Fericită mișcare!
