Când m-am mutat din casa părinților mei și în camera mea de cămin, nu aveam habar că conceptul meu existent de „casă” se va schimba atât de dramatic. De-a lungul colegiului și al primilor mei ani în lumea reală, am găsit un motiv să mă mut în fiecare an. Da, într-adevăr - de nouă ori în nouă ani, întotdeauna în timpul verii și niciodată fără zbor de scări pe cel puțin un capăt. Este o minune mică, nimeni nu a fost niciodată grav rănit din cauza mobilierului meu.
Pe măsură ce am îmbătrânit puțin (și eram un pic mai matur), mă simțeam ca un nomad permanent și tânjeam să trăiesc undeva o chestiune de ani - nu luni - care de fapt se simțeau ca o casă. Ca să nu mai vorbim, în timp ce am început să-mi creez o viață profesională, m-am simțit că un lucru mai puțin decât profesionist venea acasă la un complex zgomotos de apartamente unde trebuia să mă lupt cu cineva pentru un loc de parcare.
Dar înainte să fiu gata oficial să mă apuc de proprietatea casei, am adresat familia și prietenii pentru sfaturi și am petrecut ceva timp făcând cercetări online. Acest lucru a fost copleșitor pentru a spune cel mai puțin - există multe informații acolo și o mulțime de opinii cu privire la cel mai bun traseu de făcut. Cu toate acestea, mă bucur că am făcut-o. Am aflat despre opțiunile ipotecare, conturile de plată și comisioanele HOA, iar cercetarea proprie mi-a oferit o privire bună asupra întregului proces și o idee mai bună despre ce să anticipăm.
Și apoi, a început căutarea.
A durat câteva luni și un roller coaster emoțional minor, dar am închis la prima casă la începutul lui 2009. Era un dormitor cu trei, două băi construite în anii 1950 și restaurat complet. Mi-a plăcut casa, cartierul și, să fim sinceri, faptul că nu aș închiria un U-Haul în curând.
Procesul nu a fost întotdeauna cel mai ușor și, probabil, nu este pentru orice cumpărător de locuințe pentru prima dată. Dar privind în urmă, există cinci sfaturi cheie pe care le-aș împărtăși cu oricine tocmai începerea căutării. Iată ce ar trebui să știți acum, pe care nu știam atunci.
1. Agentul imobiliar corect vă va conduce la casa potrivită
Nu am vrut să aleg un agent imobiliar din senin și am găsit-o pe a mea printr-un prieten de familie reciproc. L-am lovit imediat - am avut încredere în ea și am avut încredere deplină în abilitățile ei. Mai important, ea a ascultat (la tot!). Niciodată nu a trebuit să-mi repet preferințele și nu am fost presat în nimic.
Totuși, aceasta nu este cu siguranță experiența tuturor. Nu pot să subliniez cât de important este să alegi pe cineva cu care te simți complet confortabil, care ascultă prioritățile și preocupările tale și care are interesele tale cele mai importante. Nu numai că aceasta este o decizie majoră de viață, dar veți petrece mult timp cu această persoană.
2. Educați-vă
Eu compar cumpărarea unei case pentru a planifica o nuntă sau aștepta un copil, prin aceea că fiecare persoană pe care o cunoașteți va avea o părere despre ceea ce ar trebui să faceți, să spuneți și să simțiți. Dar amintiți-vă, deși aceasta este o decizie uriașă, este decizia dvs. și cu care trebuie să fiți confortabil, independent de influențele exterioare.
Așadar, înainte de a începe să ceri prietenilor și familiei sfaturi, acordați-vă timp pentru a vă educa pe toate părțile procesului: ipoteci, proprietăți comparabile, tendințe de piață. Vei putea apoi să filtrezi experiențele și sfaturile tuturor celorlalte prin propriile informații. Există o mulțime de resurse gratuite disponibile - consultați Asociația Națională a Cumpărătorilor de Agenți de Agenți Imobiliari sau Departamentul SUA pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană pentru a începe.
3. Un vecin este pentru totdeauna
Sau cel puțin, se simte uneori așa. Am făcut rost să vorbesc cu diferite persoane care locuiau pe strada mea înainte de a-mi cumpăra casa, dar totuși a fost surprins de unii dintre anticii de cartier la care am asistat. Ca și casa cu șase mașini, parcată pe stradă, tot timpul. Sau cuplul ciudat anti-social cu patru uși în jos, sau câinele tare alături. Desigur, nu veți găsi niciodată un loc cu vecinii perfecti, iar oamenii se pot deplasa mereu înăuntru și în afară - dar este bine să știți în ce vă intriți în față.
4. Roma nu a fost construită într-o zi
Și, probabil, nu veți putea actualiza, furniza sau decora noua casă într-o zi, o lună sau chiar un an. Când mi-am cumpărat casa, am simțit o presiune bruscă pentru a o transforma într-un catalog Pottery Barn, dar în curând mi-am dat seama că voi ajunge să-mi pierd mințile și scorul de credit în acest proces. Este perfect OK să actualizezi băile, să faci peisagistica și să cumperi mobilier și decorațiuni în etape. Nimeni nu se așteaptă ca locul tău să fie perfect imediat! În plus, există câteva modalități nemaipomenite de a adăuga caracter și decor pe un buget. Thrift magazine și va deveni noul tău cel mai bun prieten.
5. Două cuvinte: Costuri ascunse
Toată lumea te avertizează în legătură cu acest lucru, dar nu te lovește deloc până când scrii controale către exterminatori, curățători de covoare, peisagistici și instalatori. Lista continuă și, cu siguranță, nu se termină după ce te-ai apropiat de casă. Este greu să te gândești la economisirea din nou după o achiziție atât de mare, dar trebuie. Costurile ciudate și neașteptate vor ajunge la dvs. - sisteme de încălzire sparte, acoperișuri care se scurg - și le place să ajungă în vacanțe și vacanțe, când banii sunt deja strânși. Crede-mă în asta.
Deși este posibil să nu fie cei mai cruciali factori în procesul de cumpărare a locuinței, ei au fost cei care au avut cel mai surprinzător impact asupra experienței mele. Și sunt ceea ce îmi amintesc încă, trei ani mai târziu.
Mai presus de toate, amintiți-vă că - orice ar părea și oriunde s-ar afla - ar trebui să iubești absolut casa pe care o cumperi. Vor fi mulți bani, timp și muncă, dar, de asemenea, va fi locul în care trăiți, iubiți și construiți amintiri, sper să fie mulți ani viitori.
